Alquilar vs comprar
Una comparación honesta del coste de cada opción en el tiempo. Sin sesgos: la decisión también es vital, no solo de dinero.
200.000 €
900 €
10 años
3 %
En 10 años, sale más barato
Comprar
por unos 23.677 € en coste, sin contar la revalorización
Cuota hipoteca
675 €
Coste de comprar
94.580 €
Coste de alquilar
118.257 €
Patrimonio al comprar
78.368 €
El coste de comprar son los gastos iniciales, los intereses y los costes de ser propietario: la entrada y el capital que devuelves son tuyos (patrimonio), por eso no cuentan como coste. No incluimos la posible revalorización de la vivienda, que es impredecible. Supuestos: 20% de entrada, ~11% de gastos, hipoteca a 30 años, costes de propiedad ~1,5% anual. Estimación educativa.